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我国城市不再建封闭住宅小区- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
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房产政策利好刺激市场 看客激增成交涨幅较小
根据国务院部署,自昨天起调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。记者走访发现,新政出台后,本市新房二手房市场咨询量增长了约一倍,不过执行首日市场成交量涨幅并不明显。
市国土资源和房屋管理局公布的每日房价显示,2月22日全市新建商品住宅共成交224套,二手住宅交易352套,与上周日均交易量相比涨幅并不明显。业内人士分析,税费利好政策对于楼市的刺激效果显著,但由于部分开发商、二手房主闻风涨价,因此市场交易量未出现明显上涨。
昨日记者走访发现,契税、营业税新政出台后,本市新房二手房市场咨询量明显上升。值得关注的是,随着楼市热度的上涨,“涨声”再度出现,如河西区小海地板块,部分项目“放风”下月起单价将上涨1000-2000元。“我们组接触的二手房房主有半数以上上调了价格。”房天下商圈经理刘燕告诉记者。
不过,对于新房二手房的涨价风声,一些购房者不以为然。据业内专家分析,房地产交易环节契税、营业税优惠政策执行后,对于购房者来说确实是一大利好,因为按照惯例房产交易环节税费大多由买方担负,买方可节省税费数万元,可是卖方上调价格后,这个利好就被卖方抢走了,因此不少购房者选择了观望。
责任编辑: zhangyunxiang
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