买别墅要注意哪些事项？阿坝州买别墅哪个项目值得入手？

发布时间： 2022-03-15 11:52:00

来源：楼盘网综合整理

分类：楼盘导购

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别墅是很多人对于居住场所的向往，一般来说，别墅的绿化率更高，居住起来更加健康舒适，私密性也会更好，并且别墅的升值空间更大，自住或者投资都是很好的选择。那么，买别墅要注意哪些事项呢？我们一起来了解一下。

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1、交通条件。交通成本应该是选别墅优先考虑的问题。一般来说，别墅因为对于环境和风景的要求，会坐落在比较远离市区的地方。上下班需要花费的时间就比较长，交通不够通达需要花费的时间就会更多，就算是在家办公，也要考虑到出行以及接待朋友来访的便利性。

2、配套设施。别墅附近地区最好有相对完善的商业圈、有教育科技和医疗服务机构。

3、周边环境。买别墅的人一定程度是也是看中了别墅的景观不错，视野开阔，周边的建筑物比较少，这样看上去也比较舒服。这种别墅容积率、绿化率就是两个需要重点考虑的因素。然后再从色彩、户外草地树木、门窗等细节来考虑。在户型选择上，也要考虑冬暖夏凉、空调保温节能等问题。

4、物业管理。买别墅的时候要问清楚物业的进入时间、收费情况、服务内容、水电、物业管理费都包括哪些，除此之外还有冬季会不会供暖，供暖费是多少等等。

5、房屋格局。房型要南北通透、明厨明卫，卧室可以稍微暗一些但也要有窗户，功能齐全，布局合理。打开门窗了解一下房屋的采光和通风状况。检查一下房屋的质量，雨天的时候去看看房子是否有渗水漏水的情况。室内的空间分布要合理，按照公共空间、半公共空间、半私密空间再到私密空间的顺序依次排列，空间之间不要有交叉。家里如果有老人一定要在一层有一个卧室，方便老人居住。

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目前，阿坝州在售的别墅楼盘不多，其中，最受欢迎的别墅就是阳光新业中心，下面，我们一起来了解一下该项目。

阳光新业中心项目均价约13500元/㎡，项目具体位置位于锦江一环路东五段(九眼桥辉煌灯饰城对面)，项目整体占地面积30670.88平方米，总建筑面积252574平方米，项目内部容积率5.6，绿化率22%。项目开发商为拥有强劲开发实力的阳光新业地产股份有限公司，购房能够避免烂尾的风险，更加安心。另外，项目内外部环境优质，周边的教育、交通、商业和医疗等配套打造完备醇熟，非常值得购买。